Categoria: Direito Imobiliário > Regularização de Imóvel

Existem inúmeras situações que acarretam na irregularidade de um imóvel, como por exemplo:

 

- Ausência de matrícula;
- Ausência de escritura;
- Ausência de inventário;
- Dívidas em nome do proprietário;
- Loteamento irregular;
- Matrícula desatualizada.

 

E qual a importância em regularizar essas situações?

Imagine a situação em que você adquire um imóvel, aonde o proprietário não consegue lhe fornecer a escritura pública de compra e venda para transferência no Cartório de Registro de Imóveis, em razão de algumas irregularidades na matrícula.

 

Você apenas concorda com a situação, sem compreender muito bem o que isso poderia lhe gerar futuramente... e alguns anos depois recebe a intimação de que o seu imóvel está indo a leilão, porque o proprietário não pagou uma dívida com o Banco.

 

Pois é, essa é uma situação bastante comum, ainda mais quando se adquire um imóvel irregular, entretanto, não é apenas essa situação que pode vir a ocorrer, sendo crucial adequar a situação o mais breve possível.

 

As irregularidades encontradas devem ser resolvidas através da Regularização de Imóveis, realizada por um profissional especialista em Direito Imobiliário.

 

Chris Kelen Brandelero

OAB/PR nº 91.055

Advogada de Direito Civil, Família e Sucessões

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